Вопросы и ответы

Что представляет собой дом
Мы производим быстровозводимые дома, в основе которых каркас из П-образных оцинкованных стальных профилей. В базовой комплектации каркас утепляем негорючей, качественной минеральной ватой KNAUF (150—200 мм). Утеплитель дополнительно покрываем ветрозащитной и пароизоляционной пленкой. Снаружи стены облицовываем металлическим сайдингом, внутри обшиваем листами ГВЛ или ГКЛ, или панелями МДФ.
В целом, толщина стен получается 23 см — этого достаточно для того, чтобы дом был теплым и надежным.
Конструкция пола представляет собой модуль перекрытия из стальных оцинкованных профилей производства «ИНСИ». Ячейки модуля внутри заполняем утеплителем, покрываем защитными пленками, швы проклеиваем армированным скотчем. Нижнюю сторону обшиваем оцинкованными листами, предотвращающими намокание утеплителя. На готовую поверхность укладываем черновой пол — фанерные листы (20мм).
Можно не бояться того, что пол прогнется. Профили достаточно жесткие, чтобы не терять своей стабильности на протяжении всего периода эксплуатации.
Для внутренней отделки мы используем гипсоволоконные листы (ГВЛ) или гипсокартон (ГКЛ), или древесноволокнистые плиты (МДФ). Выбор зависит только от Ваших предпочтений — на общую цену домокомплекта он никак не влияет.
В базовой комплектации мы предоставляем для отделки фасада металлический сайдинг. В качестве крепежных элементов используем оцинкованные саморезы, которые совершенно не заметны на фасаде.
При желании, можно выбрать другой вариант: металлосайдинг под дерево, блок-хаус, металлические фасадные или фиброцементные панели, декоративную штукатурку по аквапанели.
Планировка свободная. Во всех типовых (готовых) проектах мы предусмотрели по одному варианту планировки, но на этапе согласования Вы можете изменить ее по своему усмотрению: например, увеличить площадь кухни или сделать более просторную спальню, или соединить несколько комнат.
Варианты домов
Базовый домокомплект каркасного дома включает в себя каркас стен и кровли, утеплитель (150 мм) с защитными пленками, окна ПВХ, входную металлическую дверь. Металлосайдинг и металлочерепицу для фасада и крыши, а также ГВЛ или МДФ для внутренней обшивки. Крепежные, доборные элементы входят в стоимость домокомплекта.
Также мы предоставляем расчетные данные нагрузки на фундамент, альбом чертежей и инструкцию по монтажу. Модуль пола входит в состав комплекта по дополнительному согласованию.
Мы можем построить дом любого размера. Если говорить о домах серии «Стандарт» (типовые дома), максимальный размер 9х18 метров. В серии «Комфорт» (двухэтажные дома с мансардой) самый большой дом имеет размер 15,5х13,8 метров. Если Вам не подойдет ни один из наших готовых проектов, всегда можно разработать индивидуальный проект.
Технология строительства домов с каркасом из оцинкованных профилей позволяет строить объекты до 3 этажей.
Безусловно. Мы занимаемся разработкой индивидуальных проектов домов для реализации самых нестандартных идей. Например, один из наших клиентов решил сделать на первом этаже кафе, а на втором жилые комнаты для своей семьи — для нас такие задачи не проблема. Для создания проекта Вам нужно будет набросать примерный эскиз будущего дома и приехать в офис продаж для встречи с менеджером нашей компании.
Габариты наших стандартных домов кратны трем, поэтому, если Вы не хотите разрабатывать индивидуальный проект, мы можем предложить два наиболее близких варианта: дом 9х9 или 9х12 метров.
Да, это в наших возможностях. К нам регулярно обращаются люди, которым нужна «пристройка» к существующему дому, при этом сам дом может быть не каркасным, а, например, из кирпича или бетона.
Да, при желании Вы можете выбрать любой другой утеплитель. Однако мы рекомендуем наш базовый вариант — это утеплитель KNAUF (150 мм). Он не только надежно защищает от холода, но и обеспечивает абсолютную экологическую чистоту микроклимата внутри дома, поскольку не содержит в составе фенолформальдегидных смол.
Фундамент
Нет, фундамент не входит в общую стоимость. Во-первых, кто-то предпочитает сам заниматься закладкой фундамента (например, силами собственной бригады). Во-вторых, стоимость фундамента напрямую зависит от его разновидности.
Для установки дома подойдет любой фундамент: ленточный, монолитный или винтовой.
Обычно мы рекомендуем винтовой фундамент. Он состоит из стальных труб с приваренными спиралями — винтов — которые закручиваются в грунт на глубину около 2 метров. Такой фундамент обладает высокой несущей способностью за счет того, что он не создает критического давления даже на слабые грунты (торфяные, песчаные). При закручивании земля между спиралями не разрыхляется, а наоборот — уплотняется.
Заливной фундамент подойдет, если Вы планируете погреб, однако общая стоимость дома от этого значительно увеличится. Кроме того, винтовой фундамент можно построить за 2—3 дня в любое время года, а, например, ленточный нельзя строить при отрицательной температуре и он требует усадки (не менее 1 месяца).
Монтаж
Монтажом занимаются проверенные подрядчики нашей компании — со всеми организациями мы сотрудничаем больше 6 лет. У всех специалистов большой опыт строительства каркасных домов по технологии «ИНСИ».
Поскольку каркасные дома строятся из относительно легких материалов, да и сама технология имеет сходство со сборкой конструктора, для строительства не требуется много людей. Например, для сборки дома до 70 кв. метров достаточно 3—4 человек.
Строительство дома «под ключ» подразумевает выполнение всех черновых работ, а значит, для полноценной жизни от Вас потребуется только чистовая отделка стен и пола (обои, линолеум, ламинат и т.д.), а также установка сантехники. При необходимости, этими работами также могут заняться наши подрядчики.
Устройство инженерных сетей — один из обязательных этапов строительства дома. Мы не только разрабатываем проекты вентиляции, тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, но и занимаемся установкой всего необходимого оборудования.
Чаще всего мы строим дома «под ключ», поскольку для большинства заказчиков это наиболее выгодный и удобный вариант. Однако, при желании, Вы можете заняться сборкой самостоятельно — мы организуем для Вас доставку и разгрузку материалов. В комплекте с материалами предоставляется подробная инструкция и альбом чертежей.
Конечно, сборка каркасного дома гораздо проще и быстрее, чем строительство дома из кирпича или газобетона, однако мы не рекомендуем заниматься этим в одиночку. Чтобы получить качественный результат, требуются усилия хотя бы 2 человек, если дом небольшой (до 60—70 кв. метров).
Этапы и сроки
Строительство дома происходит в несколько этапов: закладка фундамента (он может быть как заливной, так и винтовой), монтаж стен, пола, потолка, кровли (сборка каркаса), утепление (защита дома от различных воздействий с помощью специальных пленок и минеральной ваты), внешняя и внутренняя отделка, а также возведение перегородок, установка дверей и окон.
Параллельно проводятся работы по устройству инженерных сетей (вентиляции, отопления и других).
Типовой дом будет готов приблизительно через 2 месяца: 2—3 недели нужны для производства материалов и около 1—1,5 месяцев на строительство.
Точные сроки зависят типа и размера будущего дома, архитектурно-конструктивных и других особенностей. Сориентировать Вас детальнее сможет менеджер после согласования проекта.
Наша компания обладает большими производственными мощностями, поэтому никаких очередей быть не может. Обычно за 3 недели мы успеваем произвести любой домокомплект.
Безопасность домов
Дома и коттеджи ТМ «Любимый дом» предназначены для постоянного проживания. Несмотря на то, что средняя толщина стен — 23 см, дом быстро отапливается и надолго сохраняет тепло даже в зимнее время.
Такие хорошие теплотехнические свойства обеспечивает не только качественный утеплитель, но и перфорированные термопрофили, устройство которых позволяет замедлить проникновение холода внутрь помещения.
В базовой комплектации мы используем 150 мм утеплителя, и этого достаточно для того, чтобы не беспокоиться о холоде даже морозной ночью в Нижневартовске или Сургуте. Однако во время согласования проекта Вы можете увеличить количество утеплителя по своему усмотрению.
Вопрос экологичности для нас — один из первостепенных. Все дома, построенные по технологии «ИНСИ», полностью соответствуют необходимым нормам — в них без вреда для здоровья могут жить даже аллергики и люди с хроническими заболеваниями дыхательной системы.
В отличие от деревянных, дома с каркасом из оцинкованной стали не нужно обрабатывать реагентами, увеличивающими огнестойкость и защищающими от плесени, насекомых и грызунов. Даже утеплитель в наших домах полностью безопасен для здоровья — он не содержит смол и других вредных веществ.
Доставка
Стоимость доставки рассчитывается отдельно от общей суммы дома, поскольку она зависит от индивидуальных особенностей: размера дома (а соответственно, от количества рейсов) и удаленности места строительства от ближайшего филиала «ИНСИ».
Да, мы можем отправить комплект всех необходимых материалов за границу. Для точного расчета стоимости дома с доставкой необходимо уточнить параметры дома, комплектность поставки и точное место назначения груза.
Стоимость и оптала
Устройство выгребной ямы и скважины, насос для закачки воды — все это дополнительные опции, которые не входят в общую стоимость домокомплекта, поскольку многие заказчики предпочитают заниматься этими работами собственными силами.
Что касается стоимости: выгребная яма вместительностью примерно 4,5 куба обойдется в 50—70 тысяч. Скважина с насосом — около 100 тысяч рублей.
Оплата производится поэтапно. Сначала — предоплата 50% от стоимости домокомплекта (эти деньги необходимы для запуска производства всех необходимых материалов). Оставшуюся часть Вы выплачиваете после доставки материалов на место строительства.
В несколько этапов можно оплачивать и остальные работы. Например, 50% предоплаты за фундамент — остальное после его полной установки. Та же схема подходит и для монтажных работ: возведения каркаса, отделки и т. д.
Возможна оплата дома в кредит через любой из подходящих Вам банков.
Чаще всего мы работаем с банками «АльфаБанк» и «КредитЕвропаБанк», однако при необходимости Вы можете взять кредит на строительство дома в любом из банков, предлагающих подходящие, лояльные программы.
Каркасные дома очень экономичные с точки зрения теплоснабжения. Даже в холодное время года стены долго держат тепло, отчего не возникает потребности в излишнем обогреве. По отзывам владельцев готовых домов «ИНСИ», среднемесячная плата за отопление зимой — примерно 3—5 тысяч рублей.
Установка счетчиков — дополнительная услуга, которая не входит в общую стоимость дома.
Интерьеры, представленные на нашем сайте — это примеры удачных вариантов оформления готового дома. Мебель не входит в стоимость дома. Дизайнерские решения приведены для того, чтобы наглядно показать, как можно распланировать пространство внутри дома.
Другая информация
Под ТМ «Любимый дом» мы занимаемся продажей жилых домов, однако это не единственная сфера деятельности нашей компании. Подробнее об услугах смотрите на сайте «ИНСИ».
Продажа земельных участков не входит в нашу компетенцию, однако менеджеры нашей компании всегда готовы помочь с подбором подходящих предложений.
При выборе земельного участка под застройку учитывайте не только его размер и стоимость, но и расположение, удаленность от города, проведенные коммуникации, тип грунта и т. д.
Более 1500 жилых домов уже построено по технологии «ИНСИ», и популярность домов с каркасом из оцинкованной стали только растет. Люди начинают узнавать все больше подробностей о современном каркасном домостроении, его преимуществах. Мы строим по всей России и за рубежом, как в приморских регионах, так и на севере страны.
И, тем не менее, мы понимаем, что лучше всего своими глазами увидеть готовые объекты, поэтому — приглашаем Вас посмотреть, как выглядят жилые дома «ИНСИ», чем они отличаются от других. Для этого Вы можете посетить демонстрационный дом или узнать у наших менеджеров расположение ближайших построенных объектов.