Миссия выполнима! Купить жизнь за городом без ипотеки

Комфортный, но дорогой коттедж или простенький дешевый домик — такой выбор стоял перед Алексеем и Мариной Хажиповыми, когда они собрались переехать за город из своей квартиры-студии в одном из новых микрорайонов Челябинска. Не меньше месяца ушло на то, чтобы перебрать десятки проектов от разных компаний. Брус, бревно, кирпич, бетон, варианты отделки, выбор фундамента, расчет сметы для каждого варианта —  по словам молодой пары, они прошли все круги ада и даже засомневались: нужен ли этот переезд, если все предложения такие дорогие, а сроки такие долгие? Но выход все же был найден.

С чего всё начиналось

— Мы обратили внимание на небольшой домик «ИНСИ» рядом с ТРК «Горки», — поделилась с нами Марина Хажипова. — Оказалось, что это каркасный демо-дом компании, внутри которого реальный офис, оборудованный под уютную жилую комнату. Вот тогда мы и узнали, что такое быстровозводимые дома, из чего они состоят, чем они отличаются от деревянных каркасных домов. Менеджер не меньше сорока минут рассказывал о технологии, отвечал на наши вопросы, а потом еще сделал примерный расчет стоимости по нашим пожеланиям. Цифра, мягко говоря, удивила нас с мужем. Даже с округлением всех расходов в большую сторону сумма не получалась больше миллиона за дом «под ключ».
На уточнение деталей проекта ушло буквально несколько дней — также супругам требовалось время, чтобы подумать, в каком именно доме они хотят жить, в какой бюджет нужно уложиться. Окончательное решение Хажиповы вынесли в мае 2015 года — строительству быть!

Квартиру-студию семейная пара покупала в 2013 году — 35 кв. метров тогда обошлись им в 1 200 000 рублей. На этот раз супруги планировали купить дом за 990 тысяч без ипотеки — и такая возможность есть при строительстве каркасного дома «ИНСИ».

Подготовка к строительству

— По-настоящему нас радовало еще и то, что участок уже был, — рассказывает Алексей Хажипов. — Нужно было только очистить его от мусора, разобрать старую бендежку, заняться прополкой, выкорчевать пень. Когда-то хотели построить дачу, а теперь вместо нее нацелились на полноценный дом в 54 квадрата. Немного страшно было! Но знаете, уже прошел практически год с того момента, как началось строительство, и я не только не жалею о переезде за город, я радуюсь ему все больше с каждым днем.

Супруги выбрали для себя одноэтажный дом по стандартному проекту «Васильевский». Специфических изменений планировки не требовалось, поэтому на проектирование ушло всего 7 дней, после чего началось производство домокомплекта общей стоимостью в 550 тысяч рублей.

— Одним из наших «пунктиков» было соблюдение строительных норм, — смеясь, рассказывает Марина Хажипова. — Сейчас очень много фирм создают проекты по каким-то собственным правилам, а потом предлагают жить в таких домах круглый год. Притом, что не просчитывается нагрузка на кровлю зимой, не проводятся никакие расчеты теплопроводности. Но наш дом стоит, полностью готовый встречать суровые уральские зимы — одну он уже успешно пережил! Чтобы не волноваться за себя, мы очень дотошно разбирались в проекте, даже привлекали знакомых инженеров для проверки, требовали от «ИНСИ» тепловизорные исследования! Менеджер оказался понимающий, очень терпеливо относился ко всем вопросам.

На производство домокомплекта ушло 15 рабочих дней. После этого начался монтаж.

Сборка дома

Для доставки комплекта материалов потребовалась всего одна машина — она обошлась всего в 8000 рублей. Первого июля началось строительство:

  • два дня ушло на винтовой фундамент (110 тыс. руб.);
  • две недели ушло на возведение каркаса (90 тыс. руб.).

Винтовой фундамент для каркасного дома позволяет сэкономить как минимум 30 тыс. руб., при этом в надежности он не уступает монолитному или ленточному.

В домокомплект вошли все необходимые материалы, включая метизы и защитные пленки, листы ГВЛ для черновой отделки, окна и двери.

— Мы наняли бригаду из четырех человек, чтобы они выполнили профессиональный монтаж, — продолжил свой рассказ Алексей Хажипов. — За две недели был готов каркас, еще неделя ушла на монтаж пола и потолка, кровли, утеплителя и защитных пленок, а также на отделку. В целом на материалы и монтаж ушло 870 тысяч рублей.

Супруги рассматривали вариант самостоятельной сборки — это вполне возможно, все материалы поставляются с подробной инструкцией и чертежами. Однако желание получить готовый дом перетянуло желание сэкономить, к тому же, были опасения за свои строительные навыки — проще и спокойнее было доверить работу профессионалам.

Последний этап

— Мы выбрали металлосайдинг для внешней отделки, это самый практичный и экономичный материал, внутри стены нам покрыли листами ГВЛ, так что их даже выравнивать не нужно было под обои, — рассказал Алексей Хажипов. — Можно было, конечно, придумать что-то более оригинальное, но хотелось уложиться в бюджет. Мы и без этого остались довольны результатом!

После сдачи дома супруги посчитали расходы на материалы, доставку и строительство — получилось 990 тысяч рублей. Меньше миллиона, как и планировалось изначально!

Чистовую отделку Хажиповы завершили самостоятельно, на нее ушло около 3 недель. Сейчас они вспоминают, как сначала хотели потратить отпуск на путешествие, а в итоге сделали ремонт в новом доме.

— Если учесть, какие сейчас цены на путёвки, лучше уж заниматься своим домом! — подвела итог Марина Хажипова. — Это вложение на годы вперед, и за свежим воздухом никуда ездить не надо. Жаль только, что моря нет!

Пожалуй, это единственное, о чем здесь можно пожалеть.

Остались вопросы по строительству каркасного дома «ИНСИ»? Звони по телефону 8-800-555-48-06.

04.05.2016 17:49